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预见新居住 共建新经纪——贝壳找房召开2019新居住大会

发布时间:2019-06-13

预见新居住 共建新经纪——贝壳找房召开2019新居住大会

4月23日,以预见新居住共建新经纪为主题的2019贝壳新居住大会在北京召开。

50多位来自国内外政府、学界、居住服务、科技互联网创新领域的权威嘉宾们齐聚北京,把脉新居住时代的行业发展趋势和演变路径。 贝壳找房董事长左晖表示:随着我国居住服务进入品质提升的新阶段,居住需求和供给将出现深刻的变革,新居住时代已经来临。

左晖指出,在新居住时代,房地产会逐步从制造向服务转型,服务在住房价值链的构成中将会超过50%,并呈现多元化趋势。 新居住的本质,即以数字化手段重塑居住产业互联网。 在大会现场,贝壳找房CEO彭永东正式宣布贝壳2019年新居住战略,并发布多项行业共赢计划和创新服务举措。 这是贝壳成立一年之际首次对外完整阐述最新战略和商业图景。

(贝壳找房董事长左晖)贝壳开启新居住进化论我理想的家,不需要特别大,希望有一个明亮的客厅、一个衣帽间、一个明亮的书房,可以在里面看书、喝茶……在2019贝壳新居住大会上,贝壳找房代言人黄轩提出了自己的找房诉求。 仅仅几秒种后,贝壳找房的数字化引擎便为其推荐了几套非常契合的房源,同时通过VR看房、AI讲房,可在线上直接完成看房体验。

这就是贝壳在数字化时代,基于亿房源楼盘字典数据库的能力,贝壳找房CEO彭永东在大会现场指出,新居住时代,随着房地产行业与互联网深度融合,房产服务市场逐步呈现出两大趋势:第一,新居住时代是服务者价值将全面崛起的时代。

好的服务者将享受个人溢价,并形成个人品牌,平台将助力服务者发展、服务者职业化加速;第二,新居住时代也是数字化价值将全面崛起的时代。 未来五年,中国将有亿套房产被数字化,技术和数据将助力消费者体验升级,消费者在新房和二手房售买、租赁、装修乃至居住服务等环节都将迎来革命性的体验改善和效率提升。

(贝壳找房CEO彭永东)新居住战略即用数字化手段重塑居住产业互联网,未来贝壳找房将聚合和赋能更多生态合作伙伴,驱动行业进入数字化的新居住时代。 彭永东称。 围绕新居住战略,贝壳发布了多项行业共赢、服务升级计划:宣布建立第一所帮助店东职业化加速的花桥学校;发布与卓越企业家共同进步、共享贝壳价值增长的灯塔计划;持续演进、不断提升用户体验的贝壳VR看房+AI讲房等。

以行业基础设施和信用体系建立为基础,实现服务协作化、服务标准化、服务闭环化,贝壳找房以平台聚合、推动行业共融共生的商业图景全面展开。 有尊严的服务者、更美好的居住,是贝壳的使命;服务2亿家庭的品质居住平台,是贝壳的愿景。

贝壳希望在2020年链接包括经纪人、管家等在内的100万服务者,使贝壳成为月活过亿的线上平台。

彭永东表示。 行业领袖共议新居住生态贝壳2019新居住大会,受到海内外居住服务、科技互联网创新领域的众多学者和行业领袖关注。

以新居住产业变革趋势出发,多为嘉宾围绕新居住行业的平台革命、人性化的新居住未来、产业互联网,开启新时代等议题分享了最新的研究成果及前沿观点。 万科集团高级副总裁、北方区域首席执行官刘肖发表演讲表示,新居住时代的未来方向是人性化和数字化。

从感受来讲,贝壳找房提出的新居住,确实可以重新定义这个行业。

跨行业发展给了我们启发,互联网和制造行业利用数据、算法及硬件优势,可深度识别客户需求和准确输出产品研发要求。

他认为房地产可借鉴的有三条路径,一是通过产品模块化保证完整度,结合客户视角的需求输入,实现产品的系统迭代和提升;二是紧跟新趋势,引入新锐合作资源,以插槽式方式嫁接新装备;三是以交互场景提升生活体验,引领新生活方式。 平台的兴起开始成为居住领域经济变革的突出特征。 《平台革命》作者、达沃斯世界经济论坛全球青年领袖桑基特(SangeetPaulChoudary)在现场也首次发表了对中国居住服务平台生态的见解,指出平台要做的不是资源控制,而是资源协作。 平台的本质,是为所有生产者、消费者以及服务链条上的所有参与者,创造价值交互基础设施。

新居住行业的平台,需要具备三个关键特征:为所有服务者赋能,通过确立标准调动所有参与者协作,通过数据沉淀搭建信用管理体系,从而推动整个生态正循环。

桑基特认为,贝壳找房正在积极打破传统服务企业、服务者之间彼此孤立的现状,串联起泛居住、全业态的生产者、消费者,推动价值互动,重塑居住消费体验。 (《平台革命》作者、达沃斯世界经济论坛全球青年领袖桑基特)同时,围绕新居住变革,发达国家居住服务行业的演变路径也能提供重要参考。

其中,全美最大也最富盛名的房地产销售网络MLS多年来牢牢占据美国95%的房地产交易市场,堪称美国房地产交易的底层商业系统。

MLSListings总裁兼CEO詹姆斯哈里森(JamesHarrison)认为,提供、维护并开发房产经纪与代理经营所需的平台和工具,并以平台的力量此来规范房产经纪与代理间的贸易,是MLS成功的关键。 詹姆斯称,MLS未来的发展方向是数据整合和数据共享、为房产经纪和代理提供工具、普及行业标准和规范数据互动等。 即便是最先进的技术也无法取代房产经纪服务者的位置,他们始终是消费者最信任的专业顾问。

詹姆斯的观点与彭永东所说的新居住时代服务价值崛起不谋而合。

(MLSListings总裁兼CEO詹姆斯哈里森(JamesHarrison))在互联网和科技产业投资领域斩获突出成绩的华兴资本集团主席兼CEO包凡指出,近年来,中国互联网正由表及里,从消费者端向产业端渗透,即从为消费者的精神和物质生活提供便利,到从根本上提高全产业链运转效率、生产效率,具有更大想象空间。 产业互联网很难,因为要打通、要重构的太多。 从传统房产交易到互联网居住平台,贝壳正以现象级的速度,重塑整个中国居住服务行业,包凡表示,我们长期看好贝壳的产业互联网DNA和长期的价值创造能力。

此外,大会现场还设置了共建新经纪、预见智能+、未来社区的新商业图景和城市·居住·改变四大分论坛,围绕新居住主题,超过40位居住服务领域嘉宾围绕新居住、新经纪、新租住社区、生活空间、人工智能、VR等众多当下热门前沿话题展开探讨。